Многие сталкиваются с необходимостью покупки земли под постройку дома. При этом большинство сосредотачивается на юридических нюансах сделки, забывая о сопутствующих факторах позволяющих экономить. Сделки с земельными наделами — удовольствие дорогое. Чтобы минимизировать расходы, нужно уметь торговаться и учитывать сезонные факторы, влияющие на ценообразование. При комплексном подходе к делу можно рассчитывать на хороший дисконт.
За и против покупки участка зимой
Для многих украинских покупателей зима расценивается как наиболее невыгодный сезон для сделок с недвижимым имуществом. Но практика доказывает обратное. Совершая покупку в зимние месяцы, можно рассчитывать на ряд преимуществ:
• Отсутствие конкуренции на рынке. Она увеличивает спрос, а значит, продавцы могут диктовать своё ценообразование.
• Шанс правильно выбрать подходящий вариант. У покупателя есть возможность не торопиться с выбором так как спрос на недвижимость минимальный.
• Больше возможностей по изучению прилегающей территории. Отсутствие густой зеленой растительности упрощает оценку участка и ситуации за его пределами.
Единственный отрицательный момент — это снег. Он может затруднять изучение рельефа местности. Но не имеет значения сезон года посмотреть земельные участки в Черновицкой области поможет dom.ria.biz. На сайте собраны объявления от собственников и риэлтерских агентств, позволяющие быстро найти подходящий вариант.
Плюсы и минусы покупки весной
Весной наблюдается активизация рынка земельных участков в Черниговской области. Популярность обусловлена желанием украинцев заняться возведением дома в подходящий сезон, и закончить работы до наступления морозов. Среди достоинств сделок, совершаемых в период с марта по май, стоит выделить:
• отсутствие снега и растительности не позволяющих досконально оценить приобретаемый объект;
• для освоения участка у покупателя остается больше полгода;
• из-за оживления рынка появляется огромное количество выгодных предложений.
Среди отрицательных моментов стоит учитывать:
• резкий скачок цен из-за увеличения спроса;
• ажиотаж на рынке приводит к активизации работы мошенников.
Если покупатель нацелен сэкономить, то от сделок весной лучше отказаться. В данный период стоимость земельных участков максимальная.
Достоинства и недостатки летней покупки
Лето период активных действий и сезон отпусков. Рынок недвижимого имущества немного затихает. Зато у покупателя появляется возможность оценить всю природную красоту приобретаемого объекта. К положительным аспектам летнего сезона можно отнести:
• Простоту изучения понравившейся территории. Учитывая, что земля не покрыта снегом можно проверить рельеф участка.
• Возможность познакомиться с соседями. Летом многие работают на участке поэтому можно понять с кем в будущем предстоит жить по соседству.
Если рассматривать недостатки, то внимания заслуживают следующие:
• покупатель утратил часть времени для строительства дома и освоения земли;
• в летний сезон большинство строительных бригад занята поэтому с постройкой домовладения могут возникнуть проблемы.
Зато летом можно наслаждаться всеми прелестями пригорода Чернигова, отдыхая всей семьёй на свежем воздухе в окружении природы.
В качестве заключения
Сегодня не существует определенных рекомендаций по выбору оптимального сезона для покупки земельного участка. Каждый покупатель сам решает, что лучше сэкономить, приобретая землю зимой или выгадать больше времени для строительства, совершая сделку с наступлением весны. В общем, каждый выбирает в какое время совершать покупку, отталкиваясь от личных предпочтений.
скачать dle 12.0
Многие сталкиваются с необходимостью покупки земли под постройку дома. При этом большинство сосредотачивается на юридических нюансах сделки, забывая о сопутствующих факторах позволяющих экономить. Сделки с земельными наделами — удовольствие дорогое. Чтобы минимизировать расходы, нужно уметь торговаться и учитывать сезонные факторы, влияющие на ценообразование. При комплексном подходе к делу можно рассчитывать на хороший дисконт. 
